ЖК «Семейный» (Алушта): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Алуште — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — IV кв. 2028. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 45 квартир, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 6,07 млн ₽ до 9,73 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 222 500 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Семейный», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.28,9 м² · 1 эт. | 6,07 млн ₽ | 1 219 869 ₽ | 46 341 ₽ | 80 546 ₽ |
| 1-комн.34,0 м² · 1 эт. | 7,11 млн ₽ | 1 428 306 ₽ | 54 259 ₽ | 94 308 ₽ |
| 1-комн.33,4 м² · 4 эт. | 7,38 млн ₽ | 1 483 661 ₽ | 56 362 ₽ | 97 963 ₽ |
| 1-комн.33,4 м² · 4 эт. | 7,72 млн ₽ | 1 550 795 ₽ | 58 912 ₽ | 102 396 ₽ |
| 1-комн.36,9 м² · 3 эт. | 7,93 млн ₽ | 1 594 634 ₽ | 60 578 ₽ | 105 291 ₽ |
| 1-комн.33,4 м² · 6 эт. | 8,25 млн ₽ | 1 658 210 ₽ | 62 993 ₽ | 109 489 ₽ |
| 1-комн.33,4 м² · 8 эт. | 8,45 млн ₽ | 1 698 490 ₽ | 64 523 ₽ | 112 148 ₽ |
| 1-комн.38,6 м² · 9 эт. | 8,96 млн ₽ | 1 799 995 ₽ | 68 379 ₽ | 118 850 ₽ |
| 1-комн.38,6 м² · 6 эт. | 9,42 млн ₽ | 1 893 098 ₽ | 71 916 ₽ | 124 998 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Семейный»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Семейный» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Семейный» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Семейный» — новостройка у застройщика в Алуште: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 45 квартир.
Какой платёж в ЖК «Семейный» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 6,07 млн ₽: взнос 1 219 869 ₽, платёж около 46 341 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Семейный»?
По данным застройщика — IV кв. 2028.
Другие ЖК в городе Алушта
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.