ЖК «На Фонтанке» (Алушта): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Алуште — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — IV кв. 2026. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 94 квартиры, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 4,09 млн ₽ до 9,81 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 257 527 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «На Фонтанке», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| Студия16,9 м² · 8 эт. | 4,09 млн ₽ | 822 934 ₽ | 31 262 ₽ | 54 337 ₽ |
| Студия16,9 м² · 3 эт. | 5,68 млн ₽ | 1 140 886 ₽ | 43 340 ₽ | 75 331 ₽ |
| 1-комн.31,2 м² · 1 эт. | 6,2 млн ₽ | 1 245 316 ₽ | 47 307 ₽ | 82 226 ₽ |
| Студия16,9 м² · 6 эт. | 6,23 млн ₽ | 1 253 104 ₽ | 47 603 ₽ | 82 740 ₽ |
| 1-комн.30,7 м² · 3 эт. | 6,45 млн ₽ | 1 296 550 ₽ | 49 254 ₽ | 85 609 ₽ |
| Студия16,9 м² · 8 эт. | 6,96 млн ₽ | 1 398 988 ₽ | 53 145 ₽ | 92 373 ₽ |
| 1-комн.30,8 м² · 4 эт. | 7,14 млн ₽ | 1 435 562 ₽ | 54 535 ₽ | 94 788 ₽ |
| 1-комн.30,8 м² · 6 эт. | 7,48 млн ₽ | 1 503 922 ₽ | 57 132 ₽ | 99 301 ₽ |
| 1-комн.40,4 м² · 4 эт. | 7,99 млн ₽ | 1 606 653 ₽ | 61 034 ₽ | 106 084 ₽ |
| 2-комн.50,6 м² · 1 эт. | 8,88 млн ₽ | 1 784 880 ₽ | 67 805 ₽ | 117 852 ₽ |
| 2-комн.49,6 м² · 2 эт. | 9,27 млн ₽ | 1 862 948 ₽ | 70 770 ₽ | 123 007 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «На Фонтанке»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «На Фонтанке» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «На Фонтанке» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «На Фонтанке» — новостройка у застройщика в Алуште: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 94 квартир.
Какой платёж в ЖК «На Фонтанке» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — студия за 4,09 млн ₽: взнос 822 934 ₽, платёж около 31 262 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «На Фонтанке»?
По данным застройщика — IV кв. 2026.
Другие ЖК в городе Алушта
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.