Условия крымской ипотеки 8%

Все условия программы на 09.11.2026 — с пометкой, кто их сообщил: банк или только СМИ. Где официальных данных нет, так и пишем.

Параметр	Условие	Статус	Источник
Ставка	8% годовых	сообщил банк	[1] [2] [3]
Условие ставки	8% — при оформлении страхования жизни; без полиса ставка выше (называют +1 п.п.)	по данным СМИ	[1]
Сумма кредита	до 8 млн ₽	сообщил банк	[1] [2] [3]
Первоначальный взнос	от 20,1% стоимости	сообщил банк	[1] [2] [3]
Срок льготной ставки	15 лет; после — ставка по условиям банка, кредит можно взять и на больший срок	по данным СМИ	[1]
Что можно купить	жилое помещение или апартаменты у застройщика в Республике Крым или г. Севастополе	сообщил банк	[1] [2]
Стадия дома	строящиеся объекты; про уже сданные дома у застройщика сообщают СМИ — уточняйте в банке	сообщил банк	[1] [2] [3]
Вторичное жильё	не входит: только покупка у застройщика	сообщил банк	[1]
ИЖС, строительство дома	в сообщениях банка не упоминается — данных нет	нет данных	—
Кто может взять	гражданин РФ; требований к прописке в Крыму и к составу семьи нет	по данным СМИ	[1] [2]
Цена квадратного метра	порог 350 000 ₽ за м² называют СМИ; официально на дату проверки не подтверждён	по данным СМИ	[1]
Приём заявок	в ВТБ — со 2 ноября 2026 года через платформу М2, позже — в других каналах банка; в Сбербанке — с 11 ноября 2026 года через ипотечный калькулятор Домклик (выбрать регион) или страницу «Региональная ипотека»	сообщил банк	[1] [2] [3]
Срок действия программы	официально не объявлен; в СМИ — «около полугода», до апреля 2027 года (неофициально)	по данным СМИ	[1] [2]
Банки	Банк ВТБ — со 2 ноября 2026 года; Сбербанк — с 11 ноября 2026 года (программа «Региональная ипотека»)	сообщил банк	[1] [2] [3]
Другие банки	ПСБ, по сообщениям СМИ, готовится к участию; дату старта не объявлял	по данным СМИ	[1]
Нормативный акт	реквизиты постановления Правительства РФ на дату проверки в открытых официальных источниках не найдены	нет данных	[1]

Подходите ли вы?

Коротко: гражданин России из любого региона, взнос от 20,1%, кредит не больше 8 млн ₽, квартира или апартаменты в строящемся доме у застройщика в Крыму или Севастополе. Остальное — доход и кредитная история — решает банк. Проверьте себя за минуту →

Частые вопросы

Что такое крымская ипотека 8%?

Льготная ипотека со ставкой 8% годовых на покупку жилья или апартаментов у застройщика в Республике Крым и г. Севастополе. Приём заявок объявили Банк ВТБ — со 2 ноября 2026 года через платформу М2 — и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года через Домклик. Источник: [1] [2] [3]

Кто может оформить крымскую ипотеку?

Гражданин России из любого региона: по данным СМИ, требований к прописке в Крыму и к составу семьи нет. Решение о кредите банк принимает по своим правилам — по доходу и кредитной истории, как в обычной ипотеке. Источник: [1] [2]

Какой нужен первоначальный взнос и сколько можно взять?

Взнос — от 20,1% стоимости, кредит — до 8 млн ₽. Если квартира дороже, всё, что сверх лимита, покрывается взносом. Источник: [1] [2]

Можно ли купить вторичное жильё?

Нет: по условиям банка программа — только для покупки у застройщика. Вторичное жильё не входит. Источник: [1]

Сколько действует ставка 8%?

Льготная ставка — 15 лет, дальше — по условиям банка; кредит можно взять и на больший срок. По данным СМИ, 8% — при страховании жизни, без полиса ставка выше. Источник: [1] [2]

До какого числа действует программа?

Официально срок не объявлен. В СМИ называют «около полугода», до апреля 2027 года, — это неофициальные данные. Источник: [1] [2]

Источники

Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.

Оформить с нами — бесплатно