ЖК «Гарден Палас» (Алушта): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Алуште — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 68 квартир, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 3,5 млн ₽ до 9,9 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 120 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Гарден Палас», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| Студия35,0 м² · 4 эт. | 3,5 млн ₽ | 703 500 ₽ | 26 725 ₽ | 46 451 ₽ |
| 1-комн.35,4 м² · 4 эт. | 4,42 млн ₽ | 889 425 ₽ | 33 788 ₽ | 58 727 ₽ |
| Студия37,4 м² · 4 эт. | 5,27 млн ₽ | 1 058 450 ₽ | 40 209 ₽ | 69 888 ₽ |
| Студия63,6 м² · 1 эт. | 6,36 млн ₽ | 1 278 360 ₽ | 48 563 ₽ | 84 408 ₽ |
| Студия54,0 м² · 3 эт. | 6,48 млн ₽ | 1 302 480 ₽ | 49 479 ₽ | 86 000 ₽ |
| Студия55,2 м² · 4 эт. | 6,9 млн ₽ | 1 386 900 ₽ | 52 686 ₽ | 91 575 ₽ |
| Студия67,0 м² · 7 эт. | 7,71 млн ₽ | 1 548 705 ₽ | 58 833 ₽ | 102 258 ₽ |
| Студия71,4 м² · 7 эт. | 8,21 млн ₽ | 1 650 411 ₽ | 62 696 ₽ | 108 974 ₽ |
| Студия70,2 м² · 4 эт. | 8,85 млн ₽ | 1 777 885 ₽ | 67 539 ₽ | 117 391 ₽ |
| Студия79,6 м² · 6 эт. | 9,55 млн ₽ | 1 919 952 ₽ | 72 936 ₽ | 126 771 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Гарден Палас»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Гарден Палас» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Гарден Палас» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Гарден Палас» — новостройка у застройщика в Алуште: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 68 квартир.
Какой платёж в ЖК «Гарден Палас» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — студия за 3,5 млн ₽: взнос 703 500 ₽, платёж около 26 725 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
Другие ЖК в городе Алушта
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.