ЖК «Розмарин» (Симферополь): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Симферополе — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — III кв. 2029. Застройщик — ГИК «Монолит».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 68 квартир, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 6,41 млн ₽ до 9,9 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 179 786 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Розмарин», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.27,2 м² · 2 эт. | 6,41 млн ₽ | 1 288 611 ₽ | 48 952 ₽ | 85 085 ₽ |
| 1-комн.40,3 м² · 3 эт. | 7,76 млн ₽ | 1 560 587 ₽ | 59 284 ₽ | 103 043 ₽ |
| 1-комн.40,9 м² · 8 эт. | 7,87 млн ₽ | 1 581 403 ₽ | 60 075 ₽ | 104 417 ₽ |
| 1-комн.44,1 м² · 5 эт. | 8,32 млн ₽ | 1 671 663 ₽ | 63 504 ₽ | 110 377 ₽ |
| 1-комн.44,5 м² · 4 эт. | 8,37 млн ₽ | 1 683 165 ₽ | 63 941 ₽ | 111 136 ₽ |
| 1-комн.47,7 м² · 4 эт. | 8,82 млн ₽ | 1 773 050 ₽ | 67 355 ₽ | 117 071 ₽ |
| 1-комн.47,7 м² · 7 эт. | 8,84 млн ₽ | 1 776 126 ₽ | 67 472 ₽ | 117 274 ₽ |
| 1-комн.49,7 м² · 3 эт. | 9,11 млн ₽ | 1 830 730 ₽ | 69 546 ₽ | 120 880 ₽ |
| 1-комн.53,0 м² · 5 эт. | 9,58 млн ₽ | 1 926 269 ₽ | 73 176 ₽ | 127 188 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Розмарин»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Розмарин» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Розмарин» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Розмарин» — новостройка у застройщика в Симферополе: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 68 квартир.
Какой платёж в ЖК «Розмарин» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 6,41 млн ₽: взнос 1 288 611 ₽, платёж около 48 952 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Розмарин»?
По данным застройщика — III кв. 2029.
Другие ЖК в городе Симферополь
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.