ЖК «Республика» (Симферополь): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Симферополе — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — IV кв. 2026. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 248 квартир, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 2,13 млн ₽ до 7,84 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 115 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Республика», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.25,4 м² · 1 эт. | 2,13 млн ₽ | 428 516 ₽ | 16 279 ₽ | 28 294 ₽ |
| Студия29,3 м² · 2 эт. | 2,52 млн ₽ | 506 134 ₽ | 19 227 ₽ | 33 419 ₽ |
| Студия31,0 м² · 8 эт. | 3,1 млн ₽ | 622 698 ₽ | 23 655 ₽ | 41 116 ₽ |
| Студия29,3 м² · 4 эт. | 3,51 млн ₽ | 706 234 ₽ | 26 829 ₽ | 46 631 ₽ |
| 1-комн.43,2 м² · 5 эт. | 3,72 млн ₽ | 747 447 ₽ | 28 394 ₽ | 49 353 ₽ |
| 1-комн.35,8 м² · 6 эт. | 4,12 млн ₽ | 827 748 ₽ | 31 445 ₽ | 54 655 ₽ |
| 2-комн.38,4 м² · 2 эт. | 4,42 млн ₽ | 887 847 ₽ | 33 728 ₽ | 58 623 ₽ |
| Студия31,0 м² · 7 эт. | 4,55 млн ₽ | 914 849 ₽ | 34 754 ₽ | 60 406 ₽ |
| 2-комн.54,7 м² · 1 эт. | 4,92 млн ₽ | 989 885 ₽ | 37 604 ₽ | 65 360 ₽ |
| 2-комн.55,0 м² · 3 эт. | 6,11 млн ₽ | 1 228 316 ₽ | 46 662 ₽ | 81 104 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Республика»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Республика» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Республика» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Республика» — новостройка у застройщика в Симферополе: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 248 квартир.
Какой платёж в ЖК «Республика» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 2,13 млн ₽: взнос 428 516 ₽, платёж около 16 279 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Республика»?
По данным застройщика — IV кв. 2026.
Другие ЖК в городе Симферополь
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.