ЖК «Солнечный парк» (Симферополь): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Симферополе — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — II кв. 2027 – I кв. 2029. Застройщик — ГК «Аркада Крым».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 284 квартиры, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 4,23 млн ₽ до 9,72 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 160 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Солнечный парк», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| Студия24,9 м² · 16 эт. | 4,23 млн ₽ | 850 833 ₽ | 32 322 ₽ | 56 179 ₽ |
| Студия28,6 м² · 13 эт. | 4,86 млн ₽ | 977 262 ₽ | 37 125 ₽ | 64 527 ₽ |
| 1-комн.33,2 м² · 16 эт. | 5,31 млн ₽ | 1 067 712 ₽ | 40 561 ₽ | 70 499 ₽ |
| 1-комн.33,2 м² · 9 эт. | 5,31 млн ₽ | 1 067 712 ₽ | 40 561 ₽ | 70 499 ₽ |
| 1-комн.33,2 м² · 12 эт. | 5,31 млн ₽ | 1 067 712 ₽ | 40 561 ₽ | 70 499 ₽ |
| 1-комн.34,6 м² · 2 эт. | 5,54 млн ₽ | 1 112 736 ₽ | 42 271 ₽ | 73 472 ₽ |
| 1-комн.40,3 м² · 14 эт. | 6,45 млн ₽ | 1 296 048 ₽ | 49 235 ₽ | 85 576 ₽ |
| 2-комн.51,5 м² · 16 эт. | 8,14 млн ₽ | 1 635 537 ₽ | 62 131 ₽ | 107 992 ₽ |
| 2-комн.51,5 м² · 15 эт. | 8,14 млн ₽ | 1 635 537 ₽ | 62 131 ₽ | 107 992 ₽ |
| 2-комн.51,8 м² · 3 эт. | 8,18 млн ₽ | 1 645 064 ₽ | 62 493 ₽ | 108 621 ₽ |
| 3-комн.65,1 м² · 10 эт. | 8,98 млн ₽ | 1 805 744 ₽ | 68 597 ₽ | 119 230 ₽ |
| 3-комн.65,1 м² · 9 эт. | 9,61 млн ₽ | 1 930 806 ₽ | 73 348 ₽ | 127 488 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Солнечный парк»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Солнечный парк» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Солнечный парк» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Солнечный парк» — новостройка у застройщика в Симферополе: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 284 квартир.
Какой платёж в ЖК «Солнечный парк» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — студия за 4,23 млн ₽: взнос 850 833 ₽, платёж около 32 322 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Солнечный парк»?
По данным застройщика — II кв. 2027 – I кв. 2029.
Другие ЖК в городе Симферополь
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.