ЖК «Небо» (Симферополь): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Симферополе — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — I кв. 2028. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 282 квартиры, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 4,09 млн ₽ до 9,2 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 165 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Небо», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.27,3 м² · 1 эт. | 4,09 млн ₽ | 823 095 ₽ | 31 268 ₽ | 54 347 ₽ |
| 1-комн.27,9 м² · 2 эт. | 4,74 млн ₽ | 953 343 ₽ | 36 216 ₽ | 62 948 ₽ |
| 1-комн.27,3 м² · 8 эт. | 5 млн ₽ | 1 004 176 ₽ | 38 147 ₽ | 66 304 ₽ |
| 1-комн.33,2 м² · 8 эт. | 5,58 млн ₽ | 1 121 098 ₽ | 42 589 ₽ | 74 024 ₽ |
| 1-комн.34,4 м² · 9 эт. | 5,78 млн ₽ | 1 161 619 ₽ | 44 128 ₽ | 76 700 ₽ |
| 1-комн.38,4 м² · 5 эт. | 6,34 млн ₽ | 1 273 536 ₽ | 48 380 ₽ | 84 089 ₽ |
| 1-комн.39,1 м² · 8 эт. | 6,45 млн ₽ | 1 296 752 ₽ | 49 261 ₽ | 85 622 ₽ |
| 2-комн.48,2 м² · 2 эт. | 6,51 млн ₽ | 1 307 907 ₽ | 49 685 ₽ | 86 359 ₽ |
| 2-комн.54,3 м² · 5 эт. | 7,33 млн ₽ | 1 473 430 ₽ | 55 973 ₽ | 97 288 ₽ |
| 2-комн.54,3 м² · 8 эт. | 8,96 млн ₽ | 1 800 860 ₽ | 68 412 ₽ | 118 908 ₽ |
| 3-комн.73,6 м² · 6 эт. | 9,2 млн ₽ | 1 849 200 ₽ | 70 248 ₽ | 122 099 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Небо»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Небо» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Небо» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Небо» — новостройка у застройщика в Симферополе: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 282 квартир.
Какой платёж в ЖК «Небо» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 4,09 млн ₽: взнос 823 095 ₽, платёж около 31 268 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Небо»?
По данным застройщика — I кв. 2028.
Другие ЖК в городе Симферополь
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.