ЖК «Орион» (Симферополь): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Симферополе — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — III кв. 2028. Застройщик — ГИК «Монолит».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 271 квартира, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 6,43 млн ₽ до 10,01 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 169 052 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Орион», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.37,0 м² · 15 эт. | 6,43 млн ₽ | 1 291 863 ₽ | 49 076 ₽ | 85 299 ₽ |
| 1-комн.37,0 м² · 10 эт. | 6,63 млн ₽ | 1 332 856 ₽ | 50 633 ₽ | 88 006 ₽ |
| 1-комн.37,0 м² · 4 эт. | 6,92 млн ₽ | 1 391 241 ₽ | 52 851 ₽ | 91 861 ₽ |
| 1-комн.37,0 м² · 12 эт. | 7,03 млн ₽ | 1 413 030 ₽ | 53 679 ₽ | 93 300 ₽ |
| 1-комн.38,9 м² · 3 эт. | 7,39 млн ₽ | 1 485 591 ₽ | 56 435 ₽ | 98 091 ₽ |
| 2-комн.60,1 м² · 2 эт. | 9,15 млн ₽ | 1 838 491 ₽ | 69 841 ₽ | 121 392 ₽ |
| 2-комн.60,1 м² · 6 эт. | 9,36 млн ₽ | 1 880 996 ₽ | 71 456 ₽ | 124 199 ₽ |
| 3-комн.64,0 м² · 2 эт. | 9,43 млн ₽ | 1 894 706 ₽ | 71 977 ₽ | 125 104 ₽ |
| 2-комн.60,1 м² · 12 эт. | 9,53 млн ₽ | 1 914 643 ₽ | 72 734 ₽ | 126 420 ₽ |
| 3-комн.64,0 м² · 6 эт. | 9,84 млн ₽ | 1 977 438 ₽ | 75 120 ₽ | 130 567 ₽ |
| 3-комн.64,0 м² · 11 эт. | 9,98 млн ₽ | 2 006 084 ₽ | 76 208 ₽ | 132 458 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Орион»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Орион» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Орион» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Орион» — новостройка у застройщика в Симферополе: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 271 квартир.
Какой платёж в ЖК «Орион» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 6,43 млн ₽: взнос 1 291 863 ₽, платёж около 49 076 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Орион»?
По данным застройщика — III кв. 2028.
Другие ЖК в городе Симферополь
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.