ЖК «Ботаника» (Симферополь): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Симферополе — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — IV кв. 2027. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 84 квартиры, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 5,82 млн ₽ до 9,38 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 175 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Ботаника», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| Студия31,3 м² · 2 эт. | 5,82 млн ₽ | 1 170 182 ₽ | 44 453 ₽ | 77 265 ₽ |
| Студия32,0 м² · 3 эт. | 5,95 млн ₽ | 1 196 352 ₽ | 45 447 ₽ | 78 993 ₽ |
| 1-комн.34,1 м² · 4 эт. | 6,34 млн ₽ | 1 274 863 ₽ | 48 430 ₽ | 84 177 ₽ |
| 1-комн.34,8 м² · 5 эт. | 6,47 млн ₽ | 1 301 033 ₽ | 49 424 ₽ | 85 905 ₽ |
| 1-комн.34,1 м² · 2 эт. | 7,16 млн ₽ | 1 439 361 ₽ | 54 679 ₽ | 95 038 ₽ |
| 1-комн.46,7 м² · 7 эт. | 7,38 млн ₽ | 1 483 099 ₽ | 56 340 ₽ | 97 926 ₽ |
| 2-комн.50,2 м² · 2 эт. | 7,78 млн ₽ | 1 563 981 ₽ | 59 413 ₽ | 103 267 ₽ |
| 2-комн.54,5 м² · 6 эт. | 7,96 млн ₽ | 1 599 357 ₽ | 60 757 ₽ | 105 603 ₽ |
| 1-комн.46,7 м² · 4 эт. | 8,17 млн ₽ | 1 642 672 ₽ | 62 402 ₽ | 108 463 ₽ |
| 1-комн.46,7 м² · 8 эт. | 8,41 млн ₽ | 1 689 606 ₽ | 64 185 ₽ | 111 562 ₽ |
| 2-комн.55,1 м² · 9 эт. | 8,87 млн ₽ | 1 783 091 ₽ | 67 737 ₽ | 117 734 ₽ |
| 3-комн.66,5 м² · 6 эт. | 9,38 млн ₽ | 1 884 676 ₽ | 71 596 ₽ | 124 442 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Ботаника»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Ботаника» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Ботаника» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Ботаника» — новостройка у застройщика в Симферополе: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 84 квартир.
Какой платёж в ЖК «Ботаника» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — студия за 5,82 млн ₽: взнос 1 170 182 ₽, платёж около 44 453 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Ботаника»?
По данным застройщика — IV кв. 2027.
Другие ЖК в городе Симферополь
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.