ЖК «Вишнёвый сад» (Ялта): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Ялте — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 470 квартир, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 2,82 млн ₽ до 9,93 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 160 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Вишнёвый сад», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.35,3 м² · 2 эт. | 2,82 млн ₽ | 567 463 ₽ | 21 557 ₽ | 37 469 ₽ |
| Студия35,9 м² · 3 эт. | 2,87 млн ₽ | 577 272 ₽ | 21 930 ₽ | 38 116 ₽ |
| Студия35,9 м² · 5 эт. | 4,85 млн ₽ | 974 146 ₽ | 37 006 ₽ | 64 321 ₽ |
| 2-комн.64,7 м² · 3 эт. | 5,21 млн ₽ | 1 047 040 ₽ | 39 775 ₽ | 69 134 ₽ |
| Студия34,7 м² · 4 эт. | 5,48 млн ₽ | 1 100 927 ₽ | 41 822 ₽ | 72 692 ₽ |
| 1-комн.35,0 м² · 15 эт. | 5,62 млн ₽ | 1 130 504 ₽ | 42 946 ₽ | 74 645 ₽ |
| 2-комн.64,7 м² · 2 эт. | 5,82 млн ₽ | 1 170 604 ₽ | 44 469 ₽ | 77 293 ₽ |
| Студия34,4 м² · 15 эт. | 6,19 млн ₽ | 1 243 868 ₽ | 47 253 ₽ | 82 130 ₽ |
| 2-комн.64,7 м² · 7 эт. | 7,12 млн ₽ | 1 430 738 ₽ | 54 351 ₽ | 94 469 ₽ |
| 2-комн.64,7 м² · 6 эт. | 8,74 млн ₽ | 1 755 906 ₽ | 66 704 ₽ | 115 939 ₽ |
| 2-комн.64,7 м² · 5 эт. | 9,73 млн ₽ | 1 955 429 ₽ | 74 284 ₽ | 129 113 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Вишнёвый сад»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Вишнёвый сад» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Вишнёвый сад» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Вишнёвый сад» — новостройка у застройщика в Ялте: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 470 квартир.
Какой платёж в ЖК «Вишнёвый сад» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 2,82 млн ₽: взнос 567 463 ₽, платёж около 21 557 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
Другие ЖК в городе Ялта
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.