ЖК «Ай-Петри» (Ялта): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Ялте — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — IV кв. 2027. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 67 квартир, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 5,13 млн ₽ до 9,12 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 200 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Ай-Петри», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.32,1 м² · 2 эт. | 5,13 млн ₽ | 1 031 050 ₽ | 39 168 ₽ | 68 078 ₽ |
| 1-комн.35,8 м² · 4 эт. | 6,26 млн ₽ | 1 258 913 ₽ | 47 824 ₽ | 83 124 ₽ |
| 1-комн.35,8 м² · 4 эт. | 6,98 млн ₽ | 1 402 789 ₽ | 53 290 ₽ | 92 624 ₽ |
| 1-комн.36,2 м² · 17 эт. | 7,05 млн ₽ | 1 417 291 ₽ | 53 841 ₽ | 93 581 ₽ |
| 1-комн.35,8 м² · 3 эт. | 7,16 млн ₽ | 1 438 758 ₽ | 54 656 ₽ | 94 999 ₽ |
| 1-комн.37,4 м² · 2 эт. | 7,19 млн ₽ | 1 444 884 ₽ | 54 889 ₽ | 95 403 ₽ |
| 1-комн.36,0 м² · 7 эт. | 7,39 млн ₽ | 1 484 616 ₽ | 56 398 ₽ | 98 027 ₽ |
| 1-комн.35,9 м² · 11 эт. | 8,44 млн ₽ | 1 696 681 ₽ | 64 454 ₽ | 112 029 ₽ |
| 1-комн.36,2 м² · 18 эт. | 8,68 млн ₽ | 1 744 358 ₽ | 66 265 ₽ | 115 177 ₽ |
| 2-комн.57,0 м² · 2 эт. | 9,12 млн ₽ | 1 833 442 ₽ | 69 649 ₽ | 121 059 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Ай-Петри»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Ай-Петри» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Ай-Петри» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Ай-Петри» — новостройка у застройщика в Ялте: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 67 квартир.
Какой платёж в ЖК «Ай-Петри» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 5,13 млн ₽: взнос 1 031 050 ₽, платёж около 39 168 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Ай-Петри»?
По данным застройщика — IV кв. 2027.
Другие ЖК в городе Ялта
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.