ЖК «Бакунинский» (Ялта): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Ялте — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — Сдан. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 204 квартиры, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 4,13 млн ₽ до 9,89 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 165 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Бакунинский», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| Студия28,5 м² · 2 эт. | 4,13 млн ₽ | 830 924 ₽ | 31 565 ₽ | 54 864 ₽ |
| 1-комн.35,9 м² · 2 эт. | 5,21 млн ₽ | 1 046 306 ₽ | 39 747 ₽ | 69 086 ₽ |
| Студия31,9 м² · 12 эт. | 5,59 млн ₽ | 1 123 490 ₽ | 42 680 ₽ | 74 182 ₽ |
| 1-комн.39,8 м² · 9 эт. | 6,17 млн ₽ | 1 240 592 ₽ | 47 128 ₽ | 81 914 ₽ |
| Студия36,4 м² · 12 эт. | 6,56 млн ₽ | 1 318 399 ₽ | 50 084 ₽ | 87 052 ₽ |
| 1-комн.39,6 м² · 16 эт. | 7,14 млн ₽ | 1 434 175 ₽ | 54 482 ₽ | 94 696 ₽ |
| 2-комн.56,1 м² · 2 эт. | 7,29 млн ₽ | 1 465 370 ₽ | 55 667 ₽ | 96 756 ₽ |
| 2-комн.63,5 м² · 7 эт. | 8,28 млн ₽ | 1 664 789 ₽ | 63 243 ₽ | 109 923 ₽ |
| 1-комн.50,7 м² · 13 эт. | 8,87 млн ₽ | 1 783 724 ₽ | 67 761 ₽ | 117 776 ₽ |
| 2-комн.66,2 м² · 4 эт. | 9,26 млн ₽ | 1 862 024 ₽ | 70 735 ₽ | 122 946 ₽ |
| 1-комн.54,9 м² · 4 эт. | 9,89 млн ₽ | 1 987 006 ₽ | 75 483 ₽ | 131 198 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Бакунинский»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Бакунинский» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Бакунинский» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Бакунинский» — новостройка у застройщика в Ялте: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 204 квартир.
Какой платёж в ЖК «Бакунинский» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — студия за 4,13 млн ₽: взнос 830 924 ₽, платёж около 31 565 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Бакунинский»?
По данным застройщика — Сдан.
Другие ЖК в городе Ялта
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.