ЖК «Видный 1» (Севастополь): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Севастополе — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — II кв. 2027. Застройщик — ГИК «Монолит».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 4 квартиры, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 9,54 млн ₽ до 9,86 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 198 123 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Видный 1», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.42,3 м² · 4 эт. | 9,54 млн ₽ | 1 917 613 ₽ | 72 847 ₽ | 126 617 ₽ |
| 1-комн.42,3 м² · 4 эт. | 9,57 млн ₽ | 1 922 652 ₽ | 73 038 ₽ | 126 949 ₽ |
| 1-комн.42,3 м² · 6 эт. | 9,58 млн ₽ | 1 925 689 ₽ | 73 154 ₽ | 127 150 ₽ |
| 1-комн.44,6 м² · 4 эт. | 9,86 млн ₽ | 1 981 200 ₽ | 75 263 ₽ | 130 815 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Видный 1»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Видный 1» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Видный 1» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Видный 1» — новостройка у застройщика в Севастополе: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 4 квартир.
Какой платёж в ЖК «Видный 1» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 9,54 млн ₽: взнос 1 917 613 ₽, платёж около 72 847 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Видный 1»?
По данным застройщика — II кв. 2027.
Другие ЖК в городе Севастополь
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.