ЖК «Семисчастье» (Севастополь): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Севастополе — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — IV кв. 2028. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 294 квартиры, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 6,91 млн ₽ до 9,26 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 220 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Семисчастье», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.33,7 м² · 8 эт. | 6,91 млн ₽ | 1 388 608 ₽ | 52 751 ₽ | 91 687 ₽ |
| Студия31,9 м² · 2 эт. | 7,02 млн ₽ | 1 410 176 ₽ | 53 570 ₽ | 93 111 ₽ |
| Студия31,9 м² · 8 эт. | 7,08 млн ₽ | 1 422 996 ₽ | 54 057 ₽ | 93 958 ₽ |
| Студия31,9 м² · 6 эт. | 7,08 млн ₽ | 1 423 442 ₽ | 54 074 ₽ | 93 987 ₽ |
| 1-комн.34,2 м² · 4 эт. | 7,52 млн ₽ | 1 510 997 ₽ | 57 400 ₽ | 99 768 ₽ |
| 1-комн.37,3 м² · 4 эт. | 8,2 млн ₽ | 1 647 637 ₽ | 62 591 ₽ | 108 791 ₽ |
| 1-комн.37,7 м² · 8 эт. | 8,29 млн ₽ | 1 665 325 ₽ | 63 263 ₽ | 109 958 ₽ |
| 1-комн.37,8 м² · 7 эт. | 8,31 млн ₽ | 1 669 747 ₽ | 63 431 ₽ | 110 250 ₽ |
| 1-комн.37,8 м² · 6 эт. | 8,31 млн ₽ | 1 670 632 ₽ | 63 465 ₽ | 110 309 ₽ |
| 1-комн.42,8 м² · 5 эт. | 9,21 млн ₽ | 1 850 898 ₽ | 70 313 ₽ | 122 211 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Семисчастье»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Семисчастье» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Семисчастье» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Семисчастье» — новостройка у застройщика в Севастополе: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 294 квартир.
Какой платёж в ЖК «Семисчастье» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 6,91 млн ₽: взнос 1 388 608 ₽, платёж около 52 751 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Семисчастье»?
По данным застройщика — IV кв. 2028.
Другие ЖК в городе Севастополь
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.