ЖК «Песок и море» (Севастополь): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Севастополе — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — IV кв. 2027. Застройщик — ГК «ИнтерСтрой».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 83 квартиры, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 6,67 млн ₽ до 9,49 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 280 000 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Песок и море», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн.30,3 м² · 5 эт. | 6,67 млн ₽ | 1 340 750 ₽ | 50 933 ₽ | 88 527 ₽ |
| 1-комн.30,5 м² · 3 эт. | 6,71 млн ₽ | 1 348 710 ₽ | 51 235 ₽ | 89 053 ₽ |
| 1-комн.30,4 м² · 3 эт. | 6,99 млн ₽ | 1 404 467 ₽ | 53 353 ₽ | 92 734 ₽ |
| 1-комн.30,5 м² · 3 эт. | 7,01 млн ₽ | 1 410 015 ₽ | 53 564 ₽ | 93 101 ₽ |
| 1-комн.30,4 м² · 3 эт. | 7,9 млн ₽ | 1 587 659 ₽ | 60 313 ₽ | 104 830 ₽ |
| 1-комн.30,3 м² · 3 эт. | 8,49 млн ₽ | 1 706 410 ₽ | 64 824 ₽ | 112 671 ₽ |
| 1-комн.30,4 м² · 3 эт. | 8,66 млн ₽ | 1 740 318 ₽ | 66 112 ₽ | 114 910 ₽ |
| 1-комн.30,4 м² · 3 эт. | 9,11 млн ₽ | 1 831 914 ₽ | 69 591 ₽ | 120 958 ₽ |
| 1-комн.31,6 м² · 1 эт. | 9,49 млн ₽ | 1 907 289 ₽ | 72 455 ₽ | 125 935 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Песок и море»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Песок и море» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Песок и море» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Песок и море» — новостройка у застройщика в Севастополе: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 83 квартир.
Какой платёж в ЖК «Песок и море» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — 1-комн. за 6,67 млн ₽: взнос 1 340 750 ₽, платёж около 50 933 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Песок и море»?
По данным застройщика — IV кв. 2027.
Другие ЖК в городе Севастополь
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.