ЖК «Золотые пески» (Евпатория): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Евпатории — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — II кв. 2027. Застройщик — ГИК «Монолит».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 12 квартир, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 7,86 млн ₽ до 9,98 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 245 218 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Золотые пески», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| Студия29,0 м² · 3 эт. | 7,86 млн ₽ | 1 580 677 ₽ | 60 047 ₽ | 104 369 ₽ |
| 1-комн.30,6 м² · 4 эт. | 8,1 млн ₽ | 1 628 703 ₽ | 61 872 ₽ | 107 540 ₽ |
| Студия29,0 м² · 6 эт. | 8,12 млн ₽ | 1 632 502 ₽ | 62 016 ₽ | 107 791 ₽ |
| Студия29,0 м² · 7 эт. | 8,12 млн ₽ | 1 632 502 ₽ | 62 016 ₽ | 107 791 ₽ |
| 1-комн.40,6 м² · 3 эт. | 8,22 млн ₽ | 1 651 617 ₽ | 62 742 ₽ | 109 053 ₽ |
| Студия42,6 м² · 10 эт. | 8,63 млн ₽ | 1 733 826 ₽ | 65 865 ₽ | 114 481 ₽ |
| 1-комн.40,5 м² · 5 эт. | 9,49 млн ₽ | 1 906 825 ₽ | 72 437 ₽ | 125 904 ₽ |
| 1-комн.41,6 м² · 2 эт. | 9,66 млн ₽ | 1 941 208 ₽ | 73 743 ₽ | 128 174 ₽ |
| 1-комн.43,0 м² · 2 эт. | 9,77 млн ₽ | 1 963 529 ₽ | 74 591 ₽ | 129 648 ₽ |
| Студия48,6 м² · 2 эт. | 9,78 млн ₽ | 1 965 768 ₽ | 74 676 ₽ | 129 796 ₽ |
| Студия44,0 м² · 9 эт. | 9,98 млн ₽ | 2 006 732 ₽ | 76 232 ₽ | 132 501 ₽ |
| Студия44,0 м² · 9 эт. | 9,98 млн ₽ | 2 006 732 ₽ | 76 232 ₽ | 132 501 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Золотые пески»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Золотые пески» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Золотые пески» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Золотые пески» — новостройка у застройщика в Евпатории: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 12 квартир.
Какой платёж в ЖК «Золотые пески» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — студия за 7,86 млн ₽: взнос 1 580 677 ₽, платёж около 60 047 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Золотые пески»?
По данным застройщика — II кв. 2027.
Другие ЖК в городе Евпатория
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.