ЖК «Cosmos Stay Аурея» (Евпатория): что купить под 8%
Проходит ли ЖК по программе
да Новостройка у застройщика в Евпатории — такие квартиры входят в крымскую ипотеку 8%: кредит до 8 млн ₽, взнос от 20,1%. Срок сдачи по данным застройщика — II кв. 2028. Застройщик — ГК «Крым Море Град».
По шахматке застройщика на 09.11.2026 в продаже 79 квартир, где кредит при взносе 20,1% не превышает 8 млн ₽: от 6,5 млн ₽ до 10 млн ₽.
Средняя цена квадратного метра в ЖК — около 274 397 ₽/м². По данным СМИ, может действовать ограничение «не дороже 350 000 ₽/м²» СМИ: этот ЖК ниже этого порога. Банк в сообщениях такой порог не называл — уточняем при заявке.
Окончательное решение по объекту и заёмщику принимает банк. Условия программы на 09.11.2026 — все условия с источниками.
Квартиры в ЖК «Cosmos Stay Аурея», которые проходят по 8%
| Квартира | Цена | Взнос 20,1% | Платёж под 8% | По рыночной 18,7% |
|---|---|---|---|---|
| Студия24,0 м² · 9 эт. | 6,5 млн ₽ | 1 306 098 ₽ | 49 617 ₽ | 86 239 ₽ |
| Студия26,1 м² · 8 эт. | 6,97 млн ₽ | 1 401 975 ₽ | 53 259 ₽ | 92 570 ₽ |
| Студия26,8 м² · 9 эт. | 7,2 млн ₽ | 1 446 597 ₽ | 54 954 ₽ | 95 516 ₽ |
| Студия31,9 м² · 1 эт. | 7,98 млн ₽ | 1 603 779 ₽ | 60 925 ₽ | 105 895 ₽ |
| Студия31,8 м² · 8 эт. | 8,39 млн ₽ | 1 686 792 ₽ | 64 078 ₽ | 111 376 ₽ |
| Студия31,8 м² · 9 эт. | 8,46 млн ₽ | 1 699 857 ₽ | 64 575 ₽ | 112 239 ₽ |
| Студия31,8 м² · 11 эт. | 8,59 млн ₽ | 1 725 987 ₽ | 65 567 ₽ | 113 964 ₽ |
| Студия32,2 м² · 11 эт. | 8,71 млн ₽ | 1 750 107 ₽ | 66 484 ₽ | 115 556 ₽ |
| Студия27,1 м² · 4 эт. | 9,3 млн ₽ | 1 870 305 ₽ | 71 050 ₽ | 123 493 ₽ |
Платёж — аннуитет на 15 лет (весь срок льготной ставки), взнос — минимальный по программе. Рыночная ставка 18,7% — по данным ЦБ на 06.11.2026, для сравнения.
Где оформить
- ВТБ — заявки со 2 ноября 2026 года через платформу М2. Источник
- Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, «Региональная ипотека» через Домклик. ТАСС, Домклик
Поможем выбрать банк, подготовить документы и подать заявку — бесплатно.
Оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Cosmos Stay Аурея»
Пришлём свободные квартиры этого ЖК, которые проходят по условиям, и предварительный расчёт суммы и платежа — в день обращения.
Мы не обещаем одобрение — решение принимает банк.
Вопросы о ЖК «Cosmos Stay Аурея» и крымской ипотеке
Можно ли купить квартиру в ЖК «Cosmos Stay Аурея» по крымской ипотеке 8%?
ЖК «Cosmos Stay Аурея» — новостройка у застройщика в Евпатории: по условиям программы такие квартиры подходят. По шахматке на 09.11.2026 кредит до 8 млн ₽ при взносе 20,1% проходит у 79 квартир.
Какой платёж в ЖК «Cosmos Stay Аурея» под 8%?
Самая доступная из подходящих квартир — студия за 6,5 млн ₽: взнос 1 306 098 ₽, платёж около 49 617 ₽ в месяц на 15 лет под 8%.
В какой банк подать заявку?
Крымскую ипотеку 8% выдают ВТБ (заявки через платформу М2) и Сбербанк — с 11 ноября 2026 года, через Домклик. Условия по ставке, лимиту и взносу одинаковые. Источник: [1] [2]
Когда сдача ЖК «Cosmos Stay Аурея»?
По данным застройщика — II кв. 2028.
Другие ЖК в городе Евпатория
Условия ипотеки. Программа господдержки со ставкой 8% годовых на покупку жилья и апартаментов у застройщиков в Республике Крым и г. Севастополе. Кредиторы, объявившие приём заявок: Банк ВТБ (ПАО), генеральная лицензия Банка России № 1000 (со 2 ноября 2026 года), и ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России № 1481 (с 11 ноября 2026 года, программа «Региональная ипотека»). Сумма кредита — до 8 млн ₽, первоначальный взнос — от 20,1%, льготная ставка действует 15 лет, далее — по условиям банка; ставка 8% — при оформлении страхования жизни (по данным СМИ). Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается банком индивидуально и указывается в индивидуальных условиях кредитного договора. Решение о выдаче кредита принимает банк. Условия приведены по данным банка и СМИ на 09.11.2026 и могут измениться — уточняйте в банке.
Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Информация на сайте носит справочный характер. Цены, наличие квартир, сроки сдачи и акции — по данным застройщиков на дату обновления; актуальные условия уточняйте у застройщика или консультанта.